夫妻雙方協(xié)議離婚

《離婚協(xié)議書》中明確約定

(資料圖片)

“房產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有”

法官卻說“協(xié)議無效”

這到底怎么回事?

近日

福建廈門海滄區(qū)人民法院

受理了這樣一起

離異夫妻物權(quán)確認糾紛案

一起來看!

怪事：

夫妻協(xié)議離婚

房產(chǎn)“全給”前妻

據(jù)悉

阿春和小范于2018年離婚

雙方在離婚協(xié)議中約定：

雙方共同所有的房產(chǎn)、車子

均歸女方所有

其中包括海滄某小區(qū)房產(chǎn)一套

而在此前

小范曾因

非法吸收公眾存款“跑路”——

2019年，小范從菲律賓回國后投案。經(jīng)外地法院查明：小范曾于2017年12月至2018年5月期間參與非法吸收公眾存款活動，分得贓款200余萬元。

當時，外地法院判決認定小范犯非法吸收公眾存款罪，判處其有期徒刑六年，并處罰金人民幣30萬元，追繳贓款人民幣200余萬元。

然而

小范名下并無財產(chǎn)可執(zhí)行

法院啟動強制執(zhí)行

評估拍賣其離婚時

約定給阿春的位于海滄區(qū)的一套房產(chǎn)

阿春作為案外人對執(zhí)行提出異議

主張訟爭房產(chǎn)系其個人所有

請求異地某法院

排除強制執(zhí)行

并訴至海滄法院

要求確認該房產(chǎn)由其單獨所有

判決：

離婚協(xié)議無效

房產(chǎn)一人一半

廈門海滄法院認為：

本案為物權(quán)確認糾紛。

訟爭的位于海滄某小區(qū)房產(chǎn)購買于阿春與小范夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雖然單獨登記在阿春名下，但婚后取得的不動產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)，阿春與小范雖主張買房當時約定房產(chǎn)歸阿春所有，但未提交相應(yīng)的夫妻財產(chǎn)各自所有或者部分各自所有、部分共同所有的書面約定，故該主張不予采信;

而且阿春與小范在簽訂離婚協(xié)議時也再次對訟爭房產(chǎn)描述為“夫妻共同所有的”財產(chǎn)，系對夫妻財產(chǎn)共有的再次確認。雖然雙方在離婚時所簽訂的《離婚協(xié)議書》對訟爭房產(chǎn)約定歸阿春所有，但該離婚協(xié)議簽訂時，小范已經(jīng)實施非法吸收公眾存款的犯罪行為并分得贓款200余萬元，小范在離婚中放棄財產(chǎn)而全部歸阿春所有的處置財產(chǎn)行為，損害了被其犯罪行為所危害的被害人合法利益追償，故該行為不具有法律效力。

訟爭房產(chǎn)屬于阿春與小范的共同共有財產(chǎn)，雙方已解除婚姻關(guān)系，應(yīng)各分得訟爭房產(chǎn)50%份額，故阿春訴求確認訟爭房產(chǎn)全部歸其全部所有，無事實和法律依據(jù)，本院不予支持。

法院判決

一、登記在阿春名下的海滄某小區(qū)房產(chǎn)，其中50%份額的所有權(quán)歸阿春所有，50%份額的所有權(quán)歸小范所有;

二、駁回阿春的其余訴訟請求。

法官說法：

損害他人權(quán)益的離婚協(xié)議無效

法官說，本案中，原被告雙方在離婚時所簽訂的《離婚協(xié)議書》對財產(chǎn)及婚生子作出約定，但被告在離婚之前實施了非法集資的犯罪行為，且相關(guān)生效判決已判決被告應(yīng)對刑事犯罪的被害人進行賠償，犯罪行為實施后放棄夫妻共有財產(chǎn)，實際上侵犯了刑事案件被害人的權(quán)益，所以該放棄行為因損害了被其犯罪行為所危害的被害人合法利益追償，該行為不具有法律效力。